Nossos Serviços
Administração
• Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinárias e outras, com
código de barras para pagamento na rede bancária;
• Controle e cobrança administrativa e jurídica de inadimplentes;
• Consultoria financeira;
• Orientação nos atos administrativos do síndico;
• Orientação em assembléias gerais ordinárias e extraordinárias;
• Pagamentos das contas do condomínio (água, luz, fornecedores, INSS,
FGTS, PIS, etc.), desde que os cheques sejam nominais aos favorecidos e
entregues 72 horas antes do vencimento;
• Sistema de malote para transporte de documentos.
Contabilidade
• Processamento contábil das receitas e despesas;
• Demonstrativos financeiros com balancete mensal, relatórios contábeis e
conciliação bancária;
• Relatório de análise financeira mensal;
• Relatório de inadimplentes;
• Atualização de inventário do condomínio;
Recursos humanos
• Seleção, admissão e treinamento de funcionários;
• Fornecimento de mão-de-obra especializada em Portaria (diurna e Noturna) e
zeladoria;
• Folha de pagamento e cálculos trabalhistas;
• Recolhimento de INSS, PIS, Contribuição Sindical, RAIS e FGTS;
• Assessoria no recolhimento dos tributos de funcionários terceirizados, já que
o condomínio é solidário com a empresa contratante quanto às ações
trabalhistas;
Consultoria jurídica - Conveniada
• Consultoria nas áreas civil e trabalhista;
• Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;
• Consultoria fiscal e previdenciária;
• Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenções e Regimentos
Internos;
• Consultoria sobre jurisprudência nas ações de condomínios.
Cobrança
• A promove a cobrança Administrativa dos débitos com prazo de até 30 dias do
vencimento, repassando ao condomínio apenas as despesas de postagem; A partir
de dois débitos com prazo acima de 30 dias do vencimento, a cobrança se
intensifica e cobramos do devedor 5% de honorários e, se no prazo de 90 dias a
unidade não liquidar o débito, a encaminha a dívida ao departamento jurídico - conveniado, com a prévia
autorização da administração do condomínio;que receberão
os honorários da sucumbência determinados pelo juiz. Estes honorários serão
pagos pelo perdedor da ação judicial.
O condomínio pagará, no início do processo, as custas
processuais e as certidões de ônus, documentos necessários para instruir o
processo.
• • Os relatórios de inadimplentes fornecidos por outra administradora de
condomínios é de responsabilidade daquela empresa e do condomínio, eximindo-se
a ,
de qualquer responsabilidade quanto a pendências indevidas de
condôminos.
Terceirização de mão-de-obra
E com experiência segurança e dinamismo colocamos à sua disposição nossos Profissionais;
• Serviço de moto boy,
• Porteiros,
• Zeladores,
• Atendentes,
• Copeira,
• Garagista,
• Jardineiro,
• Recepcionista,
• Serviços em geral.
Algumas CORTESIAS oferecidas aos nossos clientes:
• Elaboração e registro de atas;
• Elaboração de edital;
• Pagamento de tributos e taxas na rede bancária;
• Pagamento de faturas;
• Serviço de moto boy;
• Elaboração de previsão orçamentária para aprovação de orçamento anual e taxas;
• Serviço de postagem de correspondência;
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